사업 배경
여주시의 현 청사와 의회 청사는 노후화로 인해 건물의 안전성과 재난 대비에 어려움을 겪고 있습니다. 또한, 증가하는 행정 수요에 비해 사무공간, 휴게공간, 주차공간, 복합광장 등이 부족하여 업무 효율성 저하와 시민 불편이 가중되고 있습니다. 이에 여주시는 시대적 변화에 부응하고 행정 서비스의 질을 높이기 위해 신청사 건립의 필요성을 인식하게 되었습니다. 새로운 청사는 여주시의 평화와 번영을 상징하며, 변화하는 행정 수요에 적극 대응할 수 있는 현대화된 공간으로 계획되어야 합니다. 이를 통해 시민들에게 더 나은 서비스를 제공하고, 미래지향적인 도시 발전의 중심축 역할을 할 것으로 기대됩니다.
대상지

현장 사진

현장 부지 위치도
개요
- 사업명여주시 신청사 건립공사
- 발주기관여주시
- 대지위치경기도 여주시 교동, 가업동 일원
- 대지면적47,749㎡도시계획시설 변경절차 진행 중
- 건물규모연면적 31,870㎡, 지하 1층・지상 6층㎡연면적 조정 가능범위 -5% 이내
- 주용도공공업무시설
- 주요시설시청사, 의회청사, 시민편의시설 등
- 시설 공사비99,300,000,000원 (VAT포함)제시된 예산액은 건축, 토목, 조경, 기계설비, 통신, 소방, 신재생에너지, 철거 및 처리 등 각종 법령에서 정한 모든 제반비용에 대한 총 공사비로 한다. 또한 각종 인입(전기/가스/수도)에 따른 시설분담금도 공사비에 포함하며, 공종 간 배분하여 사업비 내에서 설계가 이루어지도록 해야 한다.
- 설계용역비2,566,700,000원 (VAT포함)전기설계비 제외
- 공모기간2024. 09. 06(금) 부터 2024. 11. 28(목)까지
- 용역기간착수일로부터 150일각종심의, 협의 소요기간은 기간은 용역기간에서 제외될 수 있으며, 이는 발주처와 협의사항임
참가자격
- 가. 공고일 기준 「건축사법」에 의한 건축사 자격을 소지하고 같은 법에 의하여 건축사사무소의 등록을 필한자로서 관계법령에 따른 결격사유가 없는 자.
- 나. 「소방시설공사업」에 의한 일반소방시설설계업(기계 및 전기) 또는 전문소방시설설계업으로 등록된 자 *전력기술관리법령에 의한 전력시설물의 설계는 별도 발주
- 다. 공고일 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 자격정지나 기타 이에 준하는 행정관청의 행정처분을 받고 그 기간 중이 아닌 자.
- 라. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조에 따른 부정당업자의 입찰참가자격 제한에 해당하지 않는 자.
- 마. 부도, 파산, 해산 상태에 있는 업체는 응모할 수 없다.
- 바. 단독 또는 공동 응모자는 중복으로 응모하는 것은 불가하며, 중복 응모한 사실이 발견된 자는 참가자격을 박탈한다.
- 사. 건축 설계공모 응모 신청일에 관련 서류를 갖추어 응모접수 하여야 하며, 접수한 업체에 한해 작품접수를 할 수 있다.
- 아. 응모신청서 등록 후에는 공동응모를 변경할 수 없다.
- 자. 각 항의 설계공모 참가자는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 자격을 갖추어야 한다.
공모일정
- 설계공모 공고2024. 09. 06(금)*여주시청 홈페이지, 설계공모 홈페이지, 조달청 나라장터, 세움터에서 신청 가능
- 현장설명생략
- 응모신청서 접수2024. 09. 06(금) ~ 2024. 09. 27(금) 16:00까지*설계공모 홈페이지를 통해 신청
- 질의서 접수2024. 09. 23(월) ~ 2024. 09. 25(수)*설계공모 홈페이지를 통해서만 질의
- 질의서 회신2024. 09. 30(월)*설계공모 홈페이지에 일괄 게재
- 공모안 접수2024. 11. 14(목) 10:00~16:00까지*제출장소 : 추후 공고, 제출대상 : 응모 신청한 업체에 한함
- 사전기술검토2024. 11. 19(화)*사전 법규 및 지침위반 사항 검토
- 1단계 심사2024. 11. 20(수)*작품 수 5팀 초과 접수시 진행
- 2단계 심사2024. 11. 26(화)*2단계 심사 진출자 대상으로 발표 심사 진행
- 심사결과 발표2024. 11. 28(목)*여주시청 홈페이지 `고시공고` 및 세움터에 게시
심사위원
※ 제출 마감일에 홈페이지 공지사항을 통해 공개됩니다.